廚房水槽上方這個崁燈,從一開始就不亮。向來粉刷跟換燈就是賣方仲介把要賣的房子弄得好看一點的簡易不二法門,把本來在牆壁高處或天花板上平日鮮少擦拭而滿是灰塵的燈具拆掉,裝上大賣場買來廉價但造型稍新穎的燈具,燈具裏也是最便宜的100W電火球,反正只要亮晃晃的ㄧ片金碧輝煌的樣子撐過賣屋展示期就好,管你以後這燈具實不實用。但這個燈賣家打死不修,寧願讓買家列入房屋檢查報告及"自白書"(disclosure)增加買賣不確定因素的風險,就直覺沒那麼簡單。
- Oct 20 Sun 2013 15:41
廚房崁燈
- Oct 17 Thu 2013 01:05
Ryobi One+ 工具組
工欲善其身,必先利其器。雖然每個好DIY的人都會搬出這句話來掩飾愛買工具的心虛。但是大叔豈DIY,實不得已也。在這找個水管工 (plumber) 到府做最簡單的通洗手台或浴缸要價$80。買這個水管工用來通水管,俗稱"水管蛇" (Drum Auger) 的工具也才$20,一次工錢可以買四個工具。雖然知識有價,專業工人收取專業報酬,在旁邊看專業工人示範一次以後,算算以後還是摸摸鼻子自己去買工具來DIY了。
- Aug 15 Thu 2013 15:37
灑水系統
前後院雖有灑水系統,但前屋主再賣方的自白書(disclosure)上直接招認,前院灑水系統無法工作,連一點修復的企圖沒有。大叔就來檢視一下原來的灑水系統到底荒廢到甚麼地步。
先找到灑水系統水閘, 前院只有一個,連分區(zone)沒有,院子的草坪跟花叢灌木所需的水量及澆水頻率接不同,只有一個水閘難以同時滿足不同需求。
- Aug 15 Thu 2013 06:08
砍棕梠樹
- Aug 14 Wed 2013 15:02
前院水龍頭
- Aug 12 Mon 2013 13:35
廚房絞碎機開關
- Aug 11 Sun 2013 14:04
Crawlspace
托倫斯整個住宅區大約是在1950年至1960年代開發的。當時對獨立屋住宅的工法,並不時興在四季都有陽光的南加州給房子建地下室。不過也不是直接把房子建在實地上,而是地基架空大約2呎。而這土地和房子地板間2呎的空間就叫craw lspace。